Los peligros muy reales de incendio en pisos

Los incendios en bloques de pisos pueden ser letales, como bien se sabe por el desastre de la Torre Grenfell. Como también se sabe por Grenfell Tower, el fuego se inició en uno de los pisos de la cuarta planta con un frigorífico averiado. Es un hecho que la mayoría de los incendios en bloques de pisos comienzan dentro de uno de los pisos mismos. La principal causa de tales incendios son las tomas de corriente sobrecargadas.

Otra causa muy común de incendio son los cigarrillos que no se han apagado correctamente o quizás la colilla se ha tirado por una ventana y cae por la ventana de otro piso de abajo. Otro problema son las sartenes y sartenes que se han dejado en la placa y alguien se ha olvidado de apagarla. Otras causas incluyen a las personas que dejan encendidas las velas de fragancia.

Los propietarios de pisos, incluso una sola casa que se ha convertido en dos pisos para alquilar, están obligados por ley a realizar una evaluación del riesgo de incendio del propietario. Esto es lo suficientemente sensato, pero el propietario solo puede realizar una evaluación del riesgo de incendio para las áreas comunes. No puede saber lo que está pasando en cada piso individual.

Una de las formas más efectivas de prevenir incendios es el uso de detectores de humo. Si algo está echando humo y el detector se dispara, te da una advertencia y es posible que puedas hacer algo con respecto a lo que sea que está echando humo antes de que estalle en llamas. También da más tiempo para escapar si se produce un incendio.

Si no tiene detectores de humo, debe acercarse a su arrendador. Los mejores tipos de detectores de humo son los que están cableados, pero uno que funcione con baterías es mejor que nada. Un detector de batería debe revisarse semanalmente para asegurarse de que la batería esté funcionando, y la batería debe cambiarse una vez al año. El detector de humo en sí debe cambiarse cada diez años.

Ahora echemos un vistazo a las puertas. La evaluación del riesgo de incendio del propietario incluye las puertas de entrada a cada piso individual, así como las áreas comunes. Una puerta de entrada de madera maciza proporciona unos 20 minutos de seguridad si se produce un incendio más allá. Siempre debe mantener cerrada la puerta de entrada a un piso. De hecho, los consejos actuales de seguridad contra incendios sugieren que su puerta principal debe estar equipada con un dispositivo de cierre automático. Incluso la modificación de un buzón o la instalación de una puerta para gatos puede tener un efecto en la seguridad general contra incendios del edificio. En cuanto a las puertas interiores del piso, nunca se deben abrir con calzos y siempre se deben cerrar por la noche.

Donde los pisos se construyen especialmente hoy en día, o se llevan a cabo conversiones, se hacen teniendo en cuenta la seguridad contra incendios. Cada piso individual está construido como una especie de caja resistente al fuego y la posibilidad de que el fuego se extienda más allá del piso donde comenzó es bastante baja. El riesgo de incendio en las zonas comunes también es bajo. Entonces, de hecho, el consejo dado por la brigada de bomberos en el caso de la Torre Grenfell siguió las mejores prácticas. Sin embargo, no podían ser conscientes del peligro del revestimiento exterior del edificio.

El propietario debe repetir periódicamente la evaluación del riesgo de incendio de los pisos. Sin embargo, no existen requisitos legales sobre cuáles deben ser los intervalos entre las evaluaciones. Sin embargo, hay ciertas pautas. Para los bloques modernos de poca altura, se recomienda que la evaluación se revise cada dos años y que se realice una nueva evaluación cada cuatro años. Para bloques de gran altura, estos se reducen a una revisión cada año y una nueva evaluación cada tres años.

Tenga en cuenta que estas pautas se aplican a los bloques modernos de pisos especialmente construidos. Para propiedades o conversiones más antiguas, las circunstancias variarán, aunque todavía no hay pautas particulares porque puede haber muchas variaciones diferentes en la forma en que se construyeron o convirtieron los bloques.

En cualquier bloque de viviendas, el arrendador está obligado a proporcionar iluminación de emergencia en las zonas comunes, incluidos los pasillos, las escaleras y cualquier planta y dependencias de servicio. Las salas de máquinas y servicios también deben tener instalados extintores, pero no es obligatorio en las áreas comunes.